单选题一套建筑面积为100m²，单价为13000元/m²的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一期于成交日期支付65万元，第二期于第一年年中一次性支付50万元，余款于第二年年中结清，则此房地产的实际单价为______万元/m²。(年折现率为8%)

【正确答案】 C

【答案解析】[考点] 本题考查的是名义价格和实际价格。实际总价=65+50/(1+80%)0.5+15/(1+8%)1.5=126.48(万元)，实际单价=126.48/100=1.2648(万元/m2)。