多选题
资本化率求取方法有( )。
【正确答案】
【答案解析】此题属于熟悉的范畴。是在考查资本化率的求取方法。一般可以采用市场提取法，如可以采用同一市场上类似房地产的净收益NOI与其成交价格y的比率作为资本化率。解决此题的关键在于了解资本化率的求取方法：