单选题 下列行为中，属于土地增值税征税范围的是(    )
   A．赠与社会公益事业的房地产    B．个人之间互换自有住房
   C．抵押期满转让给债权人的房地产    D．兼并企业从被兼并企业得到的房地产
【正确答案】 C
【答案解析】赠与社会公益事业的房地产虽然发生了权属变更，但未取得收入，不征土地增值税。个人之间互换自有住房，经税务局核实，可免征土地增值税。抵押期满转让给债权人的房地产发生权属变更并给转让人带来利益(作价抵债)，应征土地增值税。兼并企业从被兼并企业得到房地产，不征土地增值税。