(1)自然条件
①地形
地形影响工业的选址，一般厂址都选择在较大面积平坦地形的地区。同时，在地形选择上还要考虑防御自然灾害。
②气候
人类进入电气化以后，气候对工业的作用程度大大下降，但对特定的工业仍有一定的影响。
③水文
主要影响工业的供水和排水
(2)资源条件
①加工后体积与能量大大减少而价格又低廉的原料:
使用这种原料的企业多选在原料产地，以减少原料运输费用，从而降低成本，利于产品获得价格上的竟争优势。
②加工后成品体积增大又不便运输的原料：
利用这些原料生产的企业，区位选择多靠近销售市场。
③消耗能量多的企业：
当从原料到成品的加工过程中需要大最的能源时，为降低成本，选择能源供应低廉且稳定的地方。
④需要新鲜原料的企业
加工蔬菜和水果的企业，趋向市场方向布局。
⑤产品需要保鲜的企业
当最终产品比原料容易腐烂变质时，工厂多选在市场地区。
(3)能源条件
①煤的分量重，运输不方便，受限制多，燃煤电厂区位选择需仔细考虑。
②石油、天然气用管道或专门的油轮运输方便.受限制较少。
③水能发电虽然成本低，不会对环境造成污染，但是投资大，建设周期长，受地理条件的限制较大。
④核能发电所需燃料少，不受运输条件限制，从长远看成本低，但投资大，需大最冷却水，而且安全系数要求高。
(4)市场条件
①接近消费市场.可以方便直接地获取产品与需求信息，迅速灵活地调整发展战略，能更有针对性、更有效率地进行生产。
②市场对港口城市的影响比较明显。因为在港口城市，水运是最廉价的运输方式，而且那里又是商品的转运点，所以对某些企业有很大的吸引力。
(5)劳动力条件
劳动力条件包括劳动力供应数量、平均工资水平以及劳动力的技术状况等条件。
当劳动力的素质较高，具有一定技术水平时，适宜发展技术密集型企业。反之，可发展劳动密集型企业。
(6)工业发展的环境条件
工业发展在促进经济发展的同时，对环境也产生了不利的影响。导致大气、水体、土坡污染等，降低了环境质最，影响居民身体健康。因此在工业发展过程中，要注重环境条件的改善，营造一个良好的工业发展条件。