下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的有( )。
【正确答案】 A、E
【答案解析】解析：选项A：融资租赁的房产，由承租入依照房产余值缴纳房产税；选项E：以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按照租金收入计算缴纳房产税。