多选题 下列属于土地增值税免税项目的有(    )。
   A．个人转让自用满3年的自用住房
   B．个人转让自用满5年的自用住房
   C．开发项目增值额未超过扣除项目金额20/%
   D．出售普通住宅增值额占扣除项目金额18/%