单选题 预计某宗房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元。如果报酬率为6%，则该宗房地产的收益价格为( )万元。
  • A．209.94
  • B．176.26
  • C．180.56
  • D．204.34


【正确答案】 B
【答案解析】分析：该宗房地产的合理经营期限n计算如下：

令 A-(n-1)b＝0
有 30-(n-1)×2＝0
n＝16(年)
该宗房地产的收益价格计算如下：
[*]