【正确答案】 B

【答案解析】 A项，建设用地使用权消灭，出让人应当及时办理注销登记；C项，有偿出让方式取得的建设用地使用权。用于居住用地的，出让年限最高是70年；D项，按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意，只是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。