结构推理 某企业房产原值4000万元，其中有500万元房产已出租2年，今年仍出租，年租金收入50万元。要求作出应缴纳预提时的会计分录及企业实际缴纳房产税时的会计分录。(当地按20/%扣减房产原值)。
【正确答案】应缴房产税=(4000-500)×(1-20/%)×1.2/%+50×12/%=33.6+6=39.6(万元)
   预提时：
   借：管理费用               396000
   贷：应交税费——应交房产税    396000
   上缴时：
   借：应交税费——应交房产税 396000
   贷：银行存款                  396000
【答案解析】