问答题 目的:练习经营租赁的会计处理。
   资料:2008年1月1日,甲公司向乙公司租入全新办公楼一幢,租期为3年。办公用房原账面价值40000000元,预计使用年限30年。租赁合同规定,租赁开始日甲公司向乙公司一次性预付租金800000元,第一年年末支付租金500000元,第二年年末支付租金300000元,第三年年末支付租金200000元。租赁期满后,乙公司收回办公用房使用权。
   要求:分别编制甲公司和乙公司2008—2010年与此项租赁业务相关的会计处理。
【正确答案】
承 租 人
出 租 人
2008年1月1日:
借:长期待摊费用800000
 贷:银行存款800000
2008年12月31日:
借:管理费用——租赁费 600000
 贷:银行存款 5000000
   长期待摊费用 100000
2009年12月31日:
借:管理费用——租赁费 600000
 贷:银行存款 300000
   长期待摊费用 300000
2003年12月31日:
借:管理费用——租赁费 600000
 贷:银行存款 200000
   长期待摊费用400000
2008年1月1日:
借:银行存款800000
 贷:其他应收款800000
2008年12月31日:
借:银行存款 500000
  其他应收款 100000
 贷:租赁收入 600000
2009年12月31日:
借:银行存款 300000
  其他应收款 300000
 贷:租赁收入 600000
2010年12月31日:
借:银行存款 200000
  其他应收款 400000
 贷:租赁收入 600000
【答案解析】