问答题
背景：
某开发商与总承包方签订施工合同，承包范围为土建工程和安装工程，合同总价为1680万元，工期为8个月。承包合同规定：①主要材料及构件金额占工程价款的60%。②预付备料款占工程价款的20%；工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件的价值相当于预付备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。③工程进度款逐月结算。④工程保修金为承包合同总价的3%，业主在最后一个月扣除。在保修期满后，保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商。⑤除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不进行调整。⑥业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。⑦工程师签发月度付款最低金额为120万元。
由业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成的建安工程量以及业主提供的材料、设备价格见下表。
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{{B}}工程结算数据表{{/B}} (单位：万元)
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| 月份 |
4～7月 |
8月 |
9月 |
10月 |
11月 |
| 计划完成的建安工程量 |
600 |
240 |
260 |
300 |
280 |
| 实际完成的建安工程量 |
580 |
250 |
280 |
320 |
250 |
| 业主供料价款 |
40 |
18 |
20 |
25 |
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问题：
问答题
本例的工程预付款和起扣点分别是多少?几月份开始起扣?
【正确答案】预付备料款1680万元×20%=336万元
预付备料款起扣点1680-336/60%[或(1-20%/60%)×1680]=1120万元
9月完成280万元，累计完成1110万元；10月完成320万元，累计完成1430万元＞1120万元，因此，应从10月份开始扣回工程预付款。
【答案解析】
问答题
通常工程竣工结算的前提是什么?竣工结算的原则是什么?
【正确答案】工程竣工结算的前提条件是承包商按照合同规定内容全部完成所承包的工程，并符合合同要求，经验收质量合格。
竣工结算的原则：完工、验收后结算；依法结算；实事求是结算；依据合同结算；结算依据要充分。
【答案解析】
问答题
工程师应签发的各月付款凭证金额是多少?累计支付工程款为多少?
【正确答案】4～7月份及其他各月工程师应签发付款凭证金额：
①4～7月份：(580-40)万元=540万元，支付工程款540万元。
②8月份：(250-18)万元=232万元，累计支付工程款为772万元。
③9月份：(280-20)万元=260万元，累计支付工程款为1032万元。
④10月份累计完成建安工程量(580+250+280+320)万元=1430万元＞1120万元，所以应从10月份的工程拨款中扣除一定数额的预付备料款。因此，10月份工程师应签发付款凭证金额为：[320-(1430-1120)×60%-25]万元=109万元，因本月应支付金额小于120万元，所以本月工程师不予签发付款凭证。
⑤根据工程保修金为承包合同总价的3%，业主在最后一个月扣除，11月份工程师应签证的工程款为：[250×(1-60%)-1680×3%]万元=49.6万元
本月应签发付款凭证金额为：(109+49.6)万元=158.6万元
【答案解析】
问答题
工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，随后甲方另请其他施工单位修理，修理费2.8万元，该项费用如何处理?
【正确答案】维修费用是由于乙方的施工质量原因造成的，因此应由乙方承担。2.8万元维修费应从乙方(承包方)的保修金中扣除。
【答案解析】