多选题 按照《房产税暂行条例》的规定，房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。下列各项表述中，不正确的有(    )。
   A．房屋产权出典的，以出典人为纳税人
   B．产权属于集体和个人所有的，以集体单位和个人为纳税人
   C．房屋产权所有人不在房屋所在地的，以代管人或使用人为纳税人
   D．房屋产权未确定及租典纠纷未解决的，以购房人为纳税人