【正确答案】 A、B、D

【答案解析】[解析] 本题涉及法律上的处分和事实上的处分问题。法律上的处分是指通过民事法律行为而处，分财产的权属；事实上的处分是通过事实行为而处分财产。出卖、赠与以及抛弃行为属于法律上的处．分。自己修缮自己的房屋属于事实上的处分。