计算题 9.  某幢没有电梯的旧写字楼建筑面积3000m²，租金1.8元/(m²·天)，空置率15%。有电梯的同类写字楼的租金2元/(m²·天)，空置率10%。现单独增加电梯的必要费用为400万元，而重置该写字楼时随同增加电梯的必要费用仅为200万元。该写字楼的预期剩余寿命为30年，报酬率为8%。请回答：①该功能缺乏是否可修复；②该功能缺乏折旧额是多少。