多选题按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。其中公积金贷款的优点有（）。

【正确答案】 A、B、C、E

【答案解析】公积金贷款的优势包括：①利率较低，且贷款额度通常也能够满足多数借款人贷款需求；②不受二套房贷的限制，无普通住宅与非普通住宅之分；③还款方式灵活等。