单选题 某宗地是在5年前通过出让方式取得的土地使用年限为50年的工业用地，建设期为1年，该宗地正常情况下每年可获得净收益为8万元，该宗地的报酬率为10%，该宗地的收益价格为______万元。
  • A.80
  • B.79
  • C.78
  • D.74
【正确答案】 B
【答案解析】该宗房地产的收益价格为：
[*]
A=8万元
n=50-5-1=44年
V=8万元/10%×[1-1/(1+10%)44]=78.79万元