多选题 A省B市D房地产开发公司2011年通过房地产开发一级资质，同年还获得了正常利润，其商品房销售收入也达到了4600万元。2012年3月，D房地产开发公司取得了B市城市规划区内的一块住宅用建设用地使用权(非保障性住房和普通商品住房项目)，总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼拆迁，D房地产开发公司聘请B市具有二级资质的E房地产估价有限公司对该旧办公楼进行了拆迁估价。经估价，该旧办公楼评估价为2100万元。同时经D房地产开发公司要求，E房地产估价有限公司还完成了该项目的市场分析报告。据此，请回答以下问题：

多选题按照经济学原理，D房地产开发公司2011年的经济成本已达到了______万元。

A.2300
B.4600
C.6900
D.9200

【正确答案】 B

【答案解析】[解析] 根据：当商品的销售收入正好能补偿经济成本时，厂商获得了正常利润。D房地产开发公司2011年获得了正常利润，其商品房销售收入也达到了4600万元。

多选题 D房地产开发公司2012年运作此项目时，支付给银行的利息属于______。

A.会计成本
B.显成本
C.隐成本
D.经济学中的成本

【正确答案】 A、B、D

【答案解析】[解析] 人们在日常生活中所说的成本往往是“会计成本”，即厂商在生产经营过程中作为成本项目计入会计账上的各项费用支出总和，包括工资、原材料、动力、运输等所支付的费用，以及固定资产折旧和借入资本所支付的利息等。会计成本也被称作“显成本”。经济学中的成本称为“经济成本”。在经济分析中，正常利润被作为成本项目计入产品的经济成本之内，又被称为“隐成本”。

多选题 D房地产开发公司2011年获得的正常利润，属于______。

A.会计成本
B.显成本
C.隐成本
D.经济学中的成本

【正确答案】 C、D

【答案解析】[解析] 经济学中的成本称为“经济成本”。在经济分析中，正常利润被作为成本项目计入产品的经济成本之内，又被称为“隐成本”。

多选题 E房地产估价有限公司在房地产市场分析报告中，关于影响商品房供给的因素分析中，正确的是______。

A.在影响商品房供给的其他因素既定不变的条件下，当前商品房市场的价格与其供给量之间存在负相关关系
B.当高档商品房价格不变，而普通商品房价格上涨，开发商应增加普通商品房的开发建设
C.尽管受国家政策调控因素影响，小面积户型成为今后住房供应的主要户型，为追求经济效益，仍需加大大面积户型商品房的开发建设
D.受国家政策调控因素影响，预计未来几年，高档商品房价格将下降，开发商应减少对高档商品房的开发建设

【正确答案】 B、D

【答案解析】[解析] 在影响某种商品供给的其他因素既定不变的条件下，该商品的价格与其供给量之间存在正相关关系，即两者之间存在同向变动的关系。厂商预料商品价格将上涨时会增加对该商品的供给量，反之则减少对该商品的供给量。

多选题下面D房地产开发有限责任公司的行为，反映了供给规律的有______。

A.普通商品房价格上涨，加大普通商品房的开发建设
B.普通商品房价格降低，减少普通商品房的开发建设
C.普通商品房价格上涨，减少普通商品房的开发建设
D.普通商品房价格降低，增加普通商品房的开发建设

【正确答案】 A、B

【答案解析】[解析] 供给规律反映了商品本身价格与其供给量之间变化的依存关系。一般情况下在其他条件不变的情况下，商品的供给量与价格之间同向变动，即供给量随商品本身价格的上升而增加，随商品本身价格的下降而减少。在供给曲线图上，供给曲线是一条自左下方向右上方倾斜的曲线。