结构推理 试述从物应具备的条件及其意义。
【正确答案】配合主物的使用而起辅助作用的物是从物。
   (1)从物一般须具备如下条件:
   第一,须经常辅助主物的使用。从物对于主物在效用上必须具有从属或者附属关系,仅仅是暂时辅助他物的经济效用的不是从物。
   第二,从物须具有独立性,非主物的构成部分。主物与从物均属于独立之物。
   第三,从物须与主物同属于一人。因为在从物与主物属于不同主体的情形下,若主物的处分及于从物,将损害从物所有人的利益,但是从物所有人同意的,不在此限。
   第四,从物不限于动产。如建筑物中的车库、储藏室等就属于从建筑。
   第五,须交易上无特别习惯,即在判断某物是否为从物时,交易习惯具有优先性。
   (2)从物的法律意义为:在法律没有相反的规定或者当事人没有相反的约定的情况下,主物所有人处分主物时,效力及于从物,如移转主物所有权,则从物所有权亦随之转移;在当事人没有特别约定的情况下,因标的物的主物不合约定解除合同的,解除合同的效力及于从物,但不能与之相反;若对主物所有权为一定的限制,则限制及于从物,如设定抵押则抵押的效力及于从物。
【答案解析】