多选题
W房地产开发股份有限公司通过出让方式，取得一块30000 m2的建设用地使用权，总地价2 000万元。该地块经规划，用途为商品住宅，容积率为5，建筑密度为0.6。为加快项目建设，W房地产开发股份有限公司利用其办公大楼，通过M商业银行进行贷款。M商业银行为规避风险，一是要求w房地产开发股份有限公司出具近三年房地产开发经营财务报告；二是要求w房地产开发股份有限公司对办公大楼进行保险；三是要求担保公司进行担保。据此背景，回答下列问题。
多选题
下列关于该项目的规划意见，表述正确的是( )。
【正确答案】
D
【答案解析】建筑密度也称为建筑覆盖率，是指一定地块内所有建筑物的基底总面积占建筑用地面积的比率。建筑密度(%)=建筑基底总面积/建筑用地面积。该项目建筑基底总面积=30000m2×0.6=18000(m2)。该地块容积率为5，根据容积率=总建筑面积/土地面积，总建筑面积=土地面积×容积率=30000×5=150000(m2)。
多选题
W房地产开发股份有限公司出具的近三年房地产开发经营财务报告，显示该公司2009—2010年普通商品住宅开发竣工量分别为：180万m2、220万m2。据此测算出其环比发展速度为122.22%。则该公司2009—2010年普通商品住宅开发竣工量的环比增长速度是( )。
【正确答案】
B
【答案解析】环比增长速度=环比发展速度-1(或100%)=122.22%-1=22.22%。
多选题
如果届时该小区3500套住宅能够全部入住，按居住户数或人数规模来分，该小区应属于( )。
多选题
该小区住宅周围的空地率为( )。
【正确答案】
B
【答案解析】与住宅环境最密切的是住宅周围的空地率，习惯上以住宅建筑净密度来反映，即以住宅用地为单位(100%)，住宅周围的空地率=100%-住宅建筑净密度=100%-60%=40%。
多选题
M商业银行要求w房地产开发股份有限公司对办公大楼进行保险，该公司应购买( )。