[背景资料]
    某写字楼电梯厅共20套，装修竣工图及相关技术参数如图1和图2所示，墙面干挂石材高度为2900mm，其石材外皮距结构面尺寸为100mm。施工企业中标的分部分项工程和单价措施项目清单与计价表见表1，表中的综合单价均不包含增值税可抵扣进项税额。
   

    图1 标准层电梯厅楼面铺装尺寸图

   

    1-1 剖面图

   

    2-2 剖面图

   

    图2 标准层电梯厅吊顶尺寸图

   
问答题   根据工程竣工图纸及技术参数，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854—2013)的计算规则，计算该20套电梯厅装饰分部分项工程的结算工程量，计算过程填入表2中。
 
表2 工程量计算表
序号 项目名称 单位 计算过程 计算结果
1 石材楼地面 m2    
2 石材波打线 m2    
3 过门石 m2    
4 干挂石材钢骨架 t 略 10.48
5 石材墙面 m2    
6 不锈钢电梯门套 m2    
7 吊顶天棚 m2    
8 吊顶脚手架 m2    

【正确答案】

电梯厅装饰分部分项工程的结算工程量的计算见下表。

 

工程量计算表
序号 项目名称 单位 计算过程 计算结果
1 石材楼地面 m2 4.00×3.40×20 272.00
2 石材波打线 m2 (4.20×2+3.60×2)×0.20×20 62.40
3 过门石 m2 0.30×1.10×4×20 26.40
4 干挂石材钢骨架 t 略 10.48
5 石材墙面 m2 [2.90×(0.50×4+4.40×2+0.10×4)-1.10×2.40×4]×20 438.40
6 不锈钢电梯门套 m2 0.30×(1.10+2.40×2)×4×20 141.60
7 吊顶天棚 m2 (0.50×4.40×2+2.80×4.60)×20 345.60
8 吊顶脚手架 m2 (0.50×4.40×2+2.80×4.60)×20 345.60

【答案解析】

问答题   施工企业投标时采用了表3的内容进行了型钢骨架的组价。表中费用均不包含增值税可抵扣进项税额，管理费和利润分别为人工费40%和20%。施工过程中型钢价格普遍上涨，施工合同约定，型钢单价风险幅度值为±5%，超过时，采用造价信息差额调整法调整综合单价：承包人投标单价中的材料单价低于基准单价(当地造价管理部门发布的信息价)时，施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实结算。投标期间和施工当期造价管理部门发布的型钢的材料信息价(除税)分别为4500元/t、5200元/t，施工当期承包方采购的型钢材料除税单价为5000元/t。施工企业投标时采用了表3的内容进行了型钢骨架的组价。列式计算型钢骨架结算时的综合单价，并编制其综合单价分析表。
 
表3 干挂石材钢骨架安装、油漆的组价表
项目 型钢骨架 钢结构防锈漆
t t
名称 单位 单价(元)  
综合工日 工日 120.00 23.92 1.96
型钢 t 4 200.00 1.06 — 
电焊条 kg 6.03 23.42 — 
合金钢钻头 个 9.48 25 — 
膨胀螺栓 套 0.59 400 — 
铁件 kg 4.90 246.43 — 
电 kW·h 0.90 6.13 — 
砂布 张 1.03 —  15.20
续表
项目 型钢骨架 钢结构防锈漆
t t
名称 单位 单价(元)  
防锈漆 kg 13.62 — 8.65
油漆溶剂油 kg 8.91 — 0.98
交流弧焊机 台班 92.81 6.09 —

【正确答案】

干挂石材钢骨架项目结算的综合单价分析表见下表，计算过程如下：

  人工费：120.00×23.92+1.96×120.00=3105.60(元/t)。

  材料费：调整后的型钢的材料单价为：5000-4500×(1+5%)+4200=4475.00(元/t)。

  (4475.00×1.06+6.03×23.42+9.48×25+0.59×400+4.90×246.43+0.90×6.13)+(1.03×15.2+13.62×8.65+8.91×0.98)=6712.95(元/t)。

  施工机具使用费：92.81×6.09=565.21(元/t)。

  管理费：3105.60×40%=1242.24(元/t)。

  利润：3105.60×20%=621.12(元/t)。

  综合单价=3105.60+6712.95+565.21+1242.24+621.12=12247.12(元/t)。

 

干挂石材钢骨架项目结算的综合单价分析表
项目编码 011204004001 项目名称 干挂石材钢骨架 计量单位 t 工程量 10.48
清单综合单价组成明细
定额

编号

定额

名称

定额

单位

数量 单价/元 合价/元
人工费 材料费 施工机具

使用费

管理费

和利润

人工费 材料费 施工机具

使用费

管理费

和利润

  型钢

骨架

t 1.00 2870.40 6570.75 565.21 17722.24 2870.40 6570.75 565.21 1722.24
  钢结构

防锈漆

t 1.00 235.20 142.20 0 141.12 235.20 142.20 0 141.12
人工单价 小计 3105.60 6712.95 565.21 1863.36
120元/工日 未计价材料/元 12247.12
清单项目综合单价/(元/t)  
材料

费明

细

主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价/元 合价/元 暂估单

价/元

暂估合

价/元

型钢 t 1.06 4 475.00 4743.50    
其他材料费/元   1969.45    
材料费小计/元   6712.95    

【答案解析】

问答题   电梯门套的材料应甲方要求进行了设计变更，改为2mm拉丝不锈钢板，发承包双方确定的材料含税单价为350元/m2，根据合同约定，此类变更仅可以调整不锈钢板材料的单价，其他内容，变，中标的1mm镜面不锈钢板的含税单价为180元/m2，每平方米消耗量为1.05m2。计算2m拉丝不锈钢门套的综合单价。
【正确答案】

计入综合单价的应为材料的不含增值税进项税额的单价。

  1mm镜面不锈钢板的除税单价=180/(1+13%)=159.29(元/m2)。

  2mm拉丝不锈钢板的除税单价=350/(1+13%)=309.73(元/m2)。

  2mm拉丝不锈钢门套的综合单价=240-159.29×1.05+309.73×1.05=397.96(元/m2)。

【答案解析】

问答题   该工程的安全文明施工费按分部分项工程和单价措施项目费合计的4.2%计取；其他总价措施项目费用合计按分部分项工程人工费的10%计取。分部分项工程及措施项目费中的人工费均占25%，招标时其他项目费中暂列金额为90000元，施工过程中发生的现场签证为20000元。规费按分部分项工程及措施项目费中全部人工费的20%计取；上述费用均不包含增值税可抵扣进项税额。增值税率按9%计取。编制该工程电梯间装饰部分的单位工程竣工结算汇总表。
【正确答案】

单位工程竣工结算汇总表见下表。

  安全文明施工费=829804.96×4.2%=34851.81(元)。

  措施项目费=8640.00+34851.81+821164.96×25%×10%=64020.93(元)。

  规费=(821164.96+64020.93)×25%×20%=44259.29(元)。

  增值税=(821164.96+64020.93+20000.00+44259.29)×9%=85450.07(元)。

 

单位工程竣工结算汇总表
序号 汇总内容 金额/元
1 分部分项工程 821164.96
2 措施项目 64020.93
2.1 其中：安全文明施工费 34851.81
3 其他项目 20000.00
3.1 现场签证 20000.00
4 规费 44259.29
5 增值税 85450.07
竣工结算总价合计=1+2+3+4+5 1034895.25

【答案解析】