单选题
某写字楼的建筑面积为540m
2
,年有效毛收入为108万元,年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m
2
,土地资本化率为10.8%。假设收益期限无限,该写字楼用地的价格为( )万元。
A、
500
B、
750
C、
800
D、
1000
【正确答案】
C
【答案解析】
土地价格=(108-年运营费用-建筑物净收益)/10.8%=(108-400×540)/10.8%=800万元。
提交答案
关闭