单选题 在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元/年，市场租金标准为6万元/年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是( )。
  • A．土地使用权出让，宗地地价92万元
  • B．土地使用权作价入股，宗地地价92万元
  • C．标定地价评估，宗地地价106万元
  • D．土地使用权转让，宗地地价101万元


【正确答案】 C
【答案解析】标定地价评估，还原利率应当取5.2%，工业用地还原利率为50年。
6/5.2%[1-1/(1+5.2%)50]＝106万元。