（2003）老年公寓
某居住区内拟建一座22 间居室的老人院，建筑为2层，允许局部1层，基地内湖面应保留 （图 8 . 1 - 1 )。建筑退道路红线大于或等于5m ，退用地红线大于或等于 3m , 主入口和 次入口分设在两条道路上，入口中心距道路红线交叉点要求不小于30m 。
1 . 设计要求
( 1 )所有老人居室均为带有独立卫生间和阳台的双床间，要求全部朝南，其中两同为可 供乘轮椅者使用的无障碍居室（图 8 . 1 - 2 )，普通居室开间宜为4m 。
总建筑面积1884m2。
1 .读题与信息分类
( 1 ) 总体信息：老年公寓，总建筑面积1800m2 (面积均按轴线计算，允许± 10%)
( 2 ) 用地信息：场地北侧和东侧为城市道路。
( 3 ) 场地信息：
1 ) 停车位设置 5 个 （普通停车为 4 个 ，无障碍停车位 1 个 )。
2 ) 场地内道路及出入口。
3 ) 布置供老年人使用的庭院。
( 4 ) 房间信息 ：详见房间组成及建筑面积分配表。
( 5 ) 功能关系：本题未提供功能关系图，需考生自行总结提炼。
2 . 场地分析
( 1 ) 分析场地总图，明确场地的环境条件。在矩形场地的西南侧为湖面，这是影响建筑 平面布局的重要场地条件。
( 2 ) 根据建筑退线要求确定建筑控制线。北侧和东侧建筑控制线退道路红线 5.0 m ，南侧和西侧退用地红线 3.0m 。用地红线：东 西 长 90m ，南 北 长 60m ; 建筑控制线：东西长 82m ，南北 长 52m 。
( 3 ) 分析用地周边的道路情况。初步确定建筑的主出入口与次出入口位置，建筑主出入口位于北侧城市道路，次出入口位于场地东侧城市道路。另外建筑的其他内部出入口在基地 内内通过内部道路建立联系。
( 4 ) 建筑南侧，湖面西侧布置庭院，供老年人活动。
3 . 功能分区分析
( 1 ) 该题目中未给出具体的功能分析示意图，考生应根据房间名称和房间面积，总结出 相应的功能分析示意图。
( 2 ) 根据题目对居室朝南和其他房间与面积的要求，可以总结出功能关系图，详如图 8. 1 - 3 所示。
4 . 确定建筑的平面形态与柱网
( 1 ) 在 82m×52m 的矩形建筑控制线范围内，受现状湖面、布置庭院供老年人活动、 所有居室全部朝南等限定条件的影响，建筑平面的基本形态为矩形。
( 2 ) 根据无障碍居室为4.5m ×7.5m = 33 . 75 m2，普通居室为 4. 0m×7. 5m = 30 m2，所 以居室部分可选择的柱网为9.0m×7.5m=67.5m2 和8.0m×7.5m=60m2 ，其他部分房间 面积特征为