单选题 某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元，经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税______。
  • A.21万元
  • B.30万元
  • C.51万元
  • D.60万元
【正确答案】 A
【答案解析】[解析] 评估价格=800×50%=400(万元)；允许扣除的税金30万元，扣除项目金额合计=400+30=430(万元)；办公楼增值额=500-430=70(万元)；增值率=70÷430×100%=16.28%，适用30%的税率；应纳税额=70×30%-430×0=21(万元)。