单选题
下列题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项。
某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格，该宗地土地面积为1500m
2。估价师在该区域内收集到以下资料。
(1)A地块建筑面积1000m
2，占地面积2000m
2，是甲企业出地，乙企业出资金建成的，出资方出资总额200万元，分得建筑面积600m
2，房屋建筑造价及有关税费总计2000万元。
(2)B地块土地面积50亩，原为丙企业使用，后被丁企业兼并，丁企业一次性支付各种补偿总计3000万元，其中向政府补交土地出让金300万元，机械设备及房屋等评估值为710万元。
(3)C地块土地面积为1500m
2，因某种原因原土地使用者急于转让，李某则以50万元得到该地块。
(4)D地块为场地出租，出租方出租该地块的年净收益为42元/m
2，根据双方约定，城镇土地使用税由承租方交纳，每年3元/m
2，土地还原率为6%。
(5)各地块与待估地块比较系数见下表：
| 容积率 | 区域因素 | 个别因素 | 使用年限 |
地块A | +3 | 0 | -2 | 0 |
地块B | -1 | 0 | +1 | 0 |
地块C | 0 | 0 | -3 | 0 |
地块D | 0 | 0 | -2 | 0 |
单选题
A地块的单位面积地价为( )元/m2。
A．667 B．1000 C．1333 D．1667
单选题
B地块的单位面积地价为( )元/m2。
A．597 B．687 C．777 D．900
单选题
D地块的单位面积地价为( )元/m2。
A．615 B．650 C．662 D．700
单选题
根据已知条件及比较案例选择的原则，应选择( )地块作为待估土地的比较案例。
A．ABCD B．ABD C．BCD D．ABC
单选题
H地块50年的土地使用权价格为( )元/m2。
A．591.84 B．656.90 C．672.00 D．674.57