多选题以下关于土地增值税税收优惠的表述中，正确的有( )。

A、因城市市政规划需要，纳税人自行转让房地产的，免征土地增值税
B、 2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收土地增值税
C、纳税人建造普通标准住宅出售的，免征土地增值税
D、企业转让旧房作为经济适用房房源且增值税额未超过扣除项目的20%，免征土地增值税
E、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过20%的，减半征税增值税

【正确答案】 A、B、D

【答案解析】[解析] 选项C、E，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额之和20%的，应就其全部增值额按规定计税。