【正确答案】 A、D

【答案解析】[解析] 可从转让收入额中减除的扣除项目及适用情况如下：取得土地使用权所支付的金额(适用新建房转让和存量房转让)；房地产开发成本(适用新建房转让)；房地产开发费用(适用新建房转让)；与转让房地产有关的税金(适用新建房转让和存量房转让)；财政部规定的其他扣除项目(适州新建房转让)；旧房及建筑物的评估价格(适用存量房转让)。