多选题
(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)
1995年，甲按房改标准价800元/m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2000年，甲退休。
2002年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元/m2。3月．甲拟重新购买住房，在媒体上看到下列一则广告：“某小区即将全面开工建设，现火爆开盘，决定内部发售。该小区到CBD商圈仅10min路程，房屋开盘售价每套20万元。”4月，甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型，并做了如下介绍：“该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为16m2。”7月，甲以1500元/m2购买了B小区C户型的住房，并将A小区的住房出售。 |
多选题
甲按标准价购买住房后，甲为该房屋的( )。
【正确答案】
C
【答案解析】[知识点] 房地产转让的条件
多选题
如果2001年12月，拆迁人需拆迁甲的住房，下列说法正确的是( )。
【正确答案】
B、C
【答案解析】[知识点] 城市房屋拆迁补偿的对象及方式
城市房屋拆迁纠纷的处理
多选题
甲看到的广告中存在的问题有( )。
【正确答案】
A、C、D
【答案解析】[知识点] 房地产广告的要求
多选题
如果你是房地产经纪人，向甲推荐的商品房预售广告应当具备( )等内容。
【正确答案】
A、B
【答案解析】[知识点] 房地产广告的概述
多选题
B小区C户型的建筑面积为( )m2。
【正确答案】
C
【答案解析】[知识点] 商品房销售的计价方式
多选题
甲入住B小区后，向物业公司提出以下服务要求，其中不属特约服务的是( )。
【正确答案】
A
【答案解析】[知识点] 物业管理的基本内容
多选题
甲将A小区的住房出售后，再购住房享受的税收优惠有( )。
【正确答案】
C、D
【答案解析】[知识点] 个人出售、购买住房税收优惠政策
多选题
开发公司对甲所购住房最低保修期在3年以上的保修项目是( )。
【正确答案】
A、B
【答案解析】[知识点] 房屋建筑工程质量保修期限
多选题
甲领取的房屋所有权证附图中应当注明( )等内容。
【正确答案】
B、D
【答案解析】[知识点] 房屋权属登记的程序
多选题
关于小区物业管理，正确的表述是( )。
【正确答案】
A、B
【答案解析】[知识点] 物业管理的策划阶段
多选题
B小区实行物业管理，甲( )。
【正确答案】
B、C、D
【答案解析】[知识点] 业主及其权利、义务
多选题
开发公司向甲提供的《住宅使用说明书》应当包括( )等内容。
【正确答案】
A、C、D
【答案解析】[知识点] 《住宅使用说明书》的内容