【正确答案】 A

【答案解析】[解析] B．应征收土地增值税；C．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的应收土地增值税；D．企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。