多选题

甲公司与方某签订技术开发合同，委托方某研究开发一套自动化控制系统，双方未约定权利归属。关于本案，下列哪些说法是正确的？

A、申请专利的权利属于方某
B、申请专利的权利属于方某和甲公司共有
C、如果方某转让专利申请权的，甲公司享有以同等条件优先受让的权利
D、如果方某取得专利权的，甲公司可以免费实施该专利

【正确答案】 A、C、D

【答案解析】