不定项选择题张华利用多年的积蓄在某大学附近盖了一栋三层楼房准备出租赚钱。建成之后，张华和其朋友王刚一同去办理登记，由于登记机关的疏忽，将所有权人登记成了王刚，张华没有发现。后来张华被调到外地工作，遂委托王刚代为照看房屋。不久，王刚利用该房屋抵押获取了银行20万元的贷款用作购买股票。因不能按时还款，银行申请拍卖该房屋。张华这才得知登记错误的事情，遂坚决拒绝拍卖房屋，并要求登记机关更正登记，承担赔偿责任。下列说法正确的有( )。
A．银行不得拍卖该房屋，银行的损失由王刚赔偿
B．银行可以拍卖该房屋，张华的损失由登记机构和王刚赔偿
C．张华发现登记错误后，可以申请异议登记
D．张华可以申请更正登记

【正确答案】 B、C、D

【答案解析】本题考查物权的公示公信原则和登记机构的责任。依据物权的公示公信原则，当事人有理由信赖公示所显示的权利状态，其依据公示所作出的物权交易，法律承认其行为具有与真实的物权存在相同的法律效果，以保护交易安全。据此，即使王刚并非真正的所有权人，但银行基于登记簿所显示的权利状态所设抵押权，应受到法律保护，银行可以就房屋进行拍卖并优先受偿。对于张华因此遭受的损失，除了侵权人王刚要对其进行赔偿外，根据《物权法》第21条的规定，当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。本案是由于登记机构的疏忽造成了登记错误，登记机构应当承担赔偿责任。此外，依据《物权法》第19条有关异议登记和更正登记的规定，C、D项也符合题意。