【正确答案】查封、扣押均适用于对公民、法人以及其他组织的执行，执行机关实施查封、扣押应当遵循以下原则：
   (1) 公示原则。公示原则是指执行机关在对被执行人的财产采取查封、扣押措施时，应当根据该财产的属性，按照法律规定的方法就查封、扣押的情形公之于众，以使被执行人、案外人以及其他法院的执行机构知晓该财产已被查封、扣押的事实。根据民事实体法的物权公示主义的要求，对于动产和不动产应当采取不同的公示方式。不动产物权以登记主义为原则，动产物权则以移转占有为公示方式。公示原则对维护执行秩序、解决执行争议和维护社会交易安全具有重要意义。
   (2) 价值相当原则。该原则是指执行机关查封、扣押被执行人有关财产的价值应当与被执行人应当履行的债务的价值相当。应当注意，这里的被执行人应当履行的债务不仅包括生效法律文书所确定的债务，还包括执行中支出的必要费用，以及因迟延履行所产生的利息和迟延履行金。
   (3) 禁止重复查封、扣押的原则。该原则是指执行机关依法对被执行人的财产查封、扣押之后，任何单位包括其他法院不得再行查封、扣押该财产，否则一律无效。这里的禁止是绝对主义的，不论先行采取执行措施的法院查封、扣押后是否还有足够的余额可供后行法院执行。
   (4) 查封、扣押豁免原则。该原则是指执行机关对被执行人的某些财产不得采取查封、扣押等执行措施。这一原则的依据是，被执行人的生存权高于债权人的债权、被执行人的精神利益高于债权人的物质利益、公序良俗高于私人利益的维护。
   查封、扣押作为国家公权力的作用形式，一经作出便具有公法上的效力，任何机关、组织和个人都必须予以尊重。具体来说，查封、扣押措施具有下列效力：
   一方面，查封、扣押行为限制了债务人对该财产的处分权、用益权；
   另一方面，查封、扣押措施还可能对执行程序外的一般债权人以及对被查封、扣押财产享有担保物权或优先权的人的权利产生影响。对于一般债权，如果被执行人的财产不能清偿全部债务，全部一般债权人可以参照破产程序平等受偿。对于享有担保物权、优先权的债权人，当然可以优先受偿。