问答题 某工业企业转让一栋20世纪80年代建造的厂房,当时的造价为200万元,土地使用权为无偿划拨取得,重置该厂房的价格为1000万元,该厂房为6成新,出售的价格为4000万元,支付有关税费为350万元,计算该企业转让房屋应该缴纳的土地增值税。
【正确答案】(1)评估价格=1000×60/%=600(万元)。
   (2) 允许扣除的税金为350(万元)。
   (3)扣除项目金额合计=600+350=950(万元)。
   (4) 增值额为4000-950=3050(万元)。
   (5)增值率=3050÷950×100/%=321/%。
   (6)应纳税额=增值额×税率-扣除项目金额×速算扣除率= 3050×60/%-950×35/%=1830-332.5=1497.5(万元)。
【答案解析】