【正确答案】 D

【答案解析】[考点] 无形资产 选项A，属于企业的存货；选项B，应将用于出租且能够单独计量和出售部分作为投资性房地产核算；选项C，应按土地使用权和建筑物的价值选择合理的分配方法进行分配，无法合理分配时，应全部作为固定资产核算。 提醒：房地产开发企业外购土地使用权用于建造商品房，该土地使用权属于企业的存货。