【正确答案】 A、B、C、E

【答案解析】[解析] 个人商用房贷款操作风险的防控措施主要包括：①建立并严格执行贷款面谈制度；②提高贷前调查深度；③加强真实还款能力和贷款用途的审查；④合理确定贷款额度；⑤加强抵押物管理；⑥加强贷款合同管理；⑦加强对贷款的发放和支付管理；⑧强化贷后管理；⑨完善授权管理。