【正确答案】根据《城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：(1)有100万以上的注册资本；(2)有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员：
   外商投资设立房地产开发企业的，除应当符合上述基本条件外，还应当依照外商投资企业法律、行政法规的规定，办理有关审批手续。
   设立房地产开发企业的程序包括如下几个步骤：
   (1) 办理工商企业的登记程序。设立房地产开发企业，应当向县级以上人民政府工商行政管理部门申请登记，工商行政管理部门对符合规定条件的，应当自收到申请之日起30日内予以登记；对不符合条件不予登记的，应当说明理由，
   (2) 向房地产主管部门备案。房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持本条规定的文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。
   (3) 申请获取资质等级的核定。房地产开发主管部门，应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。