综合题   甲、乙、丙共同共有一套房屋，三人欲将自己的房屋卖给王五并和王五签订了合同，约定次日一起去办理过户登记。不料第二天王五生病住院，一住就是数月。在此期间，张三也看上了该套房子，问三人是否可以将房屋卖给自己，并愿意出更高的价格。三人想：虽然已经将房屋卖给了王五，但毕竟没有支付价款，并且将其卖给张三，还能获得更高的价款，于是就将房屋卖给了张三。不久，张三付完房款，并办理了过户登记。后来，王五病愈出院，要求三人交付房屋并办理登记。
    根据上述材料，回答下列问题：
问答题     王五与甲、乙、丙的购房合同是否有效；王五能否获得房屋所有权______。
 
【正确答案】B
【答案解析】

根据物权区分原则，物权所有权变动不影响买卖合同的效力，本案中王五与甲、乙、丙经过协商资源签订房屋买卖合同，且未损害社会或第三人利益，该合同有效；不动产的所有权变动需要经过登记才能产生效力，本案中三人为张三办理了过户登记，因此张三可以获得房屋所有权。

问答题     若王五将甲、乙、丙诉至法院，下列诉讼请求可以获得法院支持的是______。
 
【正确答案】B
【答案解析】

根据物权区分原则，物权所有权变动不影响买卖合同的效力，本案中王五与甲、乙、丙经过协商资源签订房屋买卖合同，且未损害社会或第三人利益，该合同有效；不动产的所有权变动需要经过登记才能产生效力，本案中三人为张三办理了过户登记，因此张三可以获得房屋所有权。

问答题     当甲、乙、丙三人为张三办理登记时，下列申请人选项符合不动产登记规定的是______。
 
【正确答案】B
【答案解析】

根据物权区分原则，物权所有权变动不影响买卖合同的效力，本案中王五与甲、乙、丙经过协商资源签订房屋买卖合同，且未损害社会或第三人利益，该合同有效；不动产的所有权变动需要经过登记才能产生效力，本案中三人为张三办理了过户登记，因此张三可以获得房屋所有权。

问答题     若法院判决该房屋归张三所有，那法院的判决体现了物权法律制度的______原则。
 
【正确答案】B
【答案解析】

根据物权区分原则，物权所有权变动不影响买卖合同的效力，本案中王五与甲、乙、丙经过协商资源签订房屋买卖合同，且未损害社会或第三人利益，该合同有效；不动产的所有权变动需要经过登记才能产生效力，本案中三人为张三办理了过户登记，因此张三可以获得房屋所有权。

问答题     张三获得房屋后，对房屋的哪些处分属于法律处分______。
 
【正确答案】B
【答案解析】

根据物权区分原则，物权所有权变动不影响买卖合同的效力，本案中王五与甲、乙、丙经过协商资源签订房屋买卖合同，且未损害社会或第三人利益，该合同有效；不动产的所有权变动需要经过登记才能产生效力，本案中三人为张三办理了过户登记，因此张三可以获得房屋所有权。