单选题 甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中，甲方案的开发经营期为4年，乙方案的开发经营期为3年，两方案比选宜采用的方法是______。
  • A.净现值法
  • B.等额年值法
  • C.差额投资内部收益率法
  • D.费用年值比较法
【正确答案】 B
【答案解析】[解析] 当不同开发经营方案的经营期不同时，应将不同方案的财务净现值换算为年值，以等额年值大的方案为优选方案。