单选题 23.根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，房间和外墙面防渗漏的最低保修期为( )年。
【正确答案】 D
【答案解析】《建设工程质量管理条例》明确规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为5年。