（ ）又称为减税优惠租赁， 在这一租赁方式中， 出租人在购买价格昂贵的设备时， 只需自筹该设备所需资本的一部分， 通常为 20％～40％， 其余 60％～80％的资本， 则通过将该设备作为抵押物向金融机构贷款，然后将购进的设备出租给承租人。
在融资租赁中， 除了一般的租赁方式， 还有两种特殊形式： 售后租回和杠杆租赁。 杠杆租赁， 又称减税优惠租赁， 是指出租人在购买价格昂贵的设备时， 只需自筹该设备所需资本的一部分。