【正确答案】确定A、B单位共有土地使用权。 理由：《确定土地所有权、使用权若干规定》第39条规定，以土地使用权为条件与其他单位或个人合建房屋的，根据批准文件、合建协议或者投资数额确定土地使用权。

【正确答案】如果B单位委托土地登记代理机构代理申请该宗地土地登记，该机构应按以下步骤办理： (1)接洽了解B单位产权情况。 (2)明确委托代理事宜。 (3)收集资料： 1)土地登记申请书； 2)B单位法人代表身份证明书； 3)土地登记代理委托书及代理人身份证明； 4)土地登记代理人资格证书； 5)土地部门的建设用地批准书； 6)土地红线图； 7)宗地图。 (4)核实权属来源资料(对申请人、用地合法性、用途、面积、使用权类型等的审核)。 (5)向土地管理部门提交设定申请材料。

【正确答案】填写下表B单位《土地登记申请书》的部分内容。

申请人	B单位
申请登记类型	划拨国有土地使用权设定登记
权属性质	国有土地使用权
使用权类型	划拨
土地用途	商业用地
使用权面积	3400m2

【正确答案】该土地登记代理公司应按以下程序办理： (1)土地登记代理人通过与委托人进行沟通，了解委托人的意图和查询目的主要是通过土地登记机关查询有关权属资料，验证该公司合法拥有土地使用权的真实性，并查证有无其他抵押登记手续。 (2)与委托人签订土地登记代理委托书、土地登记代理合同，明确授权范围和权限。 (3)根据确定的查询内容，向土地登记机关提出查询申请。土地登记代理人应填写查询申请书，明确查询对象和范围主要为位于该市某区某路号土地的登记状况，通过查询土地登记卡，即可了解有关登记状况。 (4)根据委托人该银行的要求，查询位于该市某区某路号土地登记卡等土地登记资料，记录该宗地的土地使用者、座落、土地面积、土地权属状况、有无抵押登记等状况，并可复印有关土地登记资料。为保证查询到的土地登记资料的权威性，土地登记代理人可以申请土地登记机关在有关土地登记资料复印件上加盖鉴证公章。 (5)土地登记代理人将查询到的土地登记资料提供给该银行，完成土地登记资料的代理查询工作。

【正确答案】应按以下程序办理： (1)办理土地登记代理手续，主要包括：取得该股份有限公司的土地登记代理委托书，并签订委托代理协议书。 (2)土地登记申请人：该股份有限公司。 (3)土地登记申请时限：签订租赁合同之日起30日内。 (4)申请登记时提交给土地登记部门的文件资料主要有：①土地登记申请书；②该股份有限公司法人证明、法定代表人身份证明及个人身份证明；③该集团改制方案批准文件、土地使用权处置方案批准文件；④土地行政主管部门与该股份有限公司签订的租赁合同；⑤原《国有土地使用证》；⑥房屋所有权证及其他地上附着物证明；⑦土地登记委托书、代理人身份证明；⑧土地登记代理机构资质副本和代理机构营业执照副本。 (5)到登记部门领取土地登记收件单(接下来是登记机关办理登记相关事宣)。 (6)到登记机关领取《国有土地使用证》，并核实证书中有关内容。 (7)向该股份有限公司提交代理成果。