某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为1000美元/m
2
,该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%,假设人民币与美元的市场汇率2006年1月30日为1美元=7.98元人民币,2006年9月30日为1美元=7.95元人民币,则将该可比实例调整为2006年9月30日的价格约为______元人民币/m
2
。
A、
7215
B、
7416
C、
7315
D、
7516
【正确答案】
D
【答案解析】
本题考查对可比实例成交价格进行处理。不同币种之间换算,一般应采用成交日期的市场汇价。但是如果在币种换算之前已进行了市场状况调整的话,则采用估价时点的市场汇价:1000×(1-0.7%)
8
×7.95=7515.56(元/m
2
)。
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