问答题
《物权法》第93条:“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”请分析:
问答题
主要的共同共有的类型是什么?
【正确答案】正确答案:共有,是指两个以上的权利主体对同一项财产都享有所有权。共同共有,是指两个以上的所有人,对共有财产享有平等的所有权。法学通说认为,共同共有主要包括夫妻财产共有、家庭财产共有和财产分割前的共有三种类型。
【答案解析】
问答题
按份共有人都享有哪些权利?
【正确答案】正确答案:按份共有是指两个以上的共有人,对同一项财产按照确定的各自份额,对共有财产分享权利、分担义务的一种共有关系。按份共有人享有的权利包括:依份额享有共有权、分割请求权(包括转让权)、优先购买权、在共有份额上设定担保物权、物上请求权等。
【答案解析】