单选题 下列项目或行为中,应征收土地增值税的是( )。
A.房屋出租
B.双方合作建房,建成后按比例分房自用的
C.国有土地使用权出让
D.以房地产抵债而发生房地产权属转移的

【正确答案】 D
【答案解析】[解析] 以房地产抵债,权属已发生转移,应列入土地增值税的征收范围。