单选题某出租房产年租金中，房屋折旧费3万元、维修费2万元、管理费1万元、投资利息0.6万元、房产税0.4万元、保险费0.3万元，地租2万元，利润0.7万元。那么该出租房产年成本租金为( )万元。
A．5 B．7
C．7.3 D．10

【正确答案】 B

【答案解析】成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，由房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息、房产税五项因素构成。该出租房产年成本租金=3+2+1+0.6+0.4=7(万元)。