多选题
关于收益法的说法，错误的有( )。
A、
收益法的原理是预期原理
B、
直接资本化法即现金流量折现法
C、
未来的因素决定估价对象当前价值
D、
报酬率与投资风险呈负相关
E、
收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产
【正确答案】
A、C、E
【答案解析】
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