多选题
注册税务师在进行土地增值税的纳税审核时，下列行为应征收土地增值税的有( )。
A、
某房地产企业将开发产品作为抵押，向银行借款
B、
某房地产企业将开发产品对外投资
C、
某房地产企业将生地开发为熟地后转让
D、
某外贸企业出地，与某房地产企业出钱合作建造写字楼，约定按三七比例分成自用
E、
经税务机关审核，个人之间交换商业用房
【正确答案】
B、C、E
【答案解析】
[解析] 选项A错误，抵押期间不征收土地增值税。选项D错误，合作建房自用的，暂免征收土地增值税。
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