多选题 下列需要专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数的2／3以上的业主同意的事项有( )。
【正确答案】 B、C
【答案解析】解析：根据《物权法》第76条规定，B、C两类事务因为都涉及建筑物的维护修缮或相关资金的来源及使用问题，与各区分所有人的利益密切相关，因此物权法做出了特别的规定。