结构推理 某商住办综合楼工程合同价款1500万元,工程价款按季度动态结算。合同原始报价时间为2000年3月,开工日期为4月1日,预计年末完工,各季度人工、材料价格支出等资料如表所示。各季度产值如表所示。合同中规定的内容如下: (1)开工前业主向承包商支付合同价款20/%的工程预付款,预付款在后两个季度结算时均摊抵扣。 (2)业主自第二季度起,每季度从承包商的工程价款中按3/%的比例扣留保留金,保修期满后,保修金和保修金利息扣除已支付费用后的剩余部分退还承包商。另外,未调值前工程实际情况记录如下。 A、第2季度业主提供部分材料,总计32万元。 B、4月份由于工程师在指定时间内未提供所需的工程图纸导致工程拖延,使承包商承受费用损失2万元,工期拖延2天,另外在基础开挖过程中因工程遭遇飙风袭击,导致承包商费用损失3万元,工期延误1周。 C、5月份业主为减少由于飚风袭击导致的工期延误期,令工程师发布加速施工命令,双方协商加速施工款在本季度结算,提前一天完工,奖励2000元,结果承包商加速施工使工程按原定计划完成了第2季度的任务。 D、8月份由于施工中采用的水泥强度未达到等级要求,工程师要求重新返工,使承包商费用增加6万元,工期延误3天期 E、11月份工程师对合格工程要求拆除予以检查,导致承包商延误工期2天,损失1万元。 表1各季度人工、材料费用支出情况 项目人工费材料费不可调值费 钢材水泥集料砖砂木材 第1季度100100102951009594 第2季度10510210498102106101 第3季度10610210599103104104 第4季度106103106101103106101 表2 各季度产值 季度第2季度第3季度第4季度 产值(万元)430580490 (1)施工单位对施工中发生的上述事件可索赔工期几天?总费用多少? (2)若个索赔时现在各季度及时得到解决,请协助工程师进行第2、第3、第4季度的工程价款结算。
【正确答案】(1)对于4月份由于工程师在指定时间内未能提供所需工程图纸导致的工程拖延和费用损失,施工单位可索赔供气2天,费用2万元。 另外,基础开挖过程中遭遇飙风袭击为不可抗力因素,属于业主和施工单位的共同风险,因此,施工单位只能索赔工期7天。 8月份由于施工单位水泥强度未能达到等级要求,属于施工单位的责任,不能向业主索赔。费用损失施工单位可以要求索赔,计工期2天,费用1万元。 (2) 工程预付款:1500×20/%=300(万元) 每季度应支付的工程结算价款为: 第2季度: [430×(0.15+105/100×28/%+102/100×18/%+104/102×13/%+98/95×7/%+102/100×9/%+106/95×4/%+101/94×6/%)+2] ×(1-3/%)-32+0.2×9=402.71(万元) 第3季度: [580×(0.15+106/100×28/%+102/100×18/%+105/102×13/%+99/95×7/%+103/100×9/%+104/94×6/%)+2] ×(1-3/%)-300/2=435.13(万元) 第4季度: [490×*(0.15+106/100×28/%+103/100×18/%+105/102×13/%+101/95×7/%+103/100×9/%+106/95×4/%+101/94×6/%)+1] ×(1-3/%)-300/2=346.35(万元)
【答案解析】