多选题下列各项中，属于土地增值税征税范围的有______。

【正确答案】 A、D

【答案解析】[解析] 土地增值税是对转让国有土地使用权及其地上建筑物和附着物的行为征税，不包括国有土地使用权出让所取得的收入。凡土地使用权、房产产权未转让的(如房地产的出租)，不征收土地增值税。